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재개발과 재건축은 모두 도시 정비사업의 한 유형이지만, 목적, 대상, 진행 절차, 규제 등에서 차이가 큽니다. 아래에서 부동산 시장, 법적 절차, 경제적 효과, 규제 차이, 위험 요소 등을 중심으로 심층 분석해 보겠습니다. ▣ 목차1. 개념 및 주요 차이점2. 목적 및 진행 방식 차이3. 법적 절차 및 규제 차이4. 경제적 효과 및 수익성 비교5. 위험 요소 비교6. 결론  1. 개념 및 주요 차이점구 분재개발재건축대상단독주택, 연립주택, 다가구주택 등이 밀집한 낙후지역노후 아파트 및 공동주택목적기반시설 개선 + 주거환경 개선기존 아파트 철거 후 신축진행 주체공공(정부, 지자체) + 조합조합원(소유주) 중심공공 지원가능 (기반시설 정비 포함)없음 (민간 주도로 진행)사업성 판단공공성 및 사업성 고려조합원..

▣ 목차1. 재건축의 의미2. 재건축 절차 및 예상 소요 기간3. 장점과 고려사항4. 결론   1. 재건축의 의미재건축은 노후화된 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 신축하는 과정입니다. 이는 주거 환경 개선과 부동산 가치 상승을 목표로 하는 도시 재생 사업의 한 형태입니다. 재건축은 주로 건축물의 구조적 안전성 부족, 노후화, 도시 미관 개선 등의 이유로 추진됩니다.  2. 재건축 절차 및 예상 소요 기간재건축은 법적 요건과 경제적 타당성을 고려하여 여러 단계를 거쳐 진행됩니다. 전체 사업 완료까지 평균적으로 8~12년이 소요될 수 있습니다. (1) 재건축 추진 준비 (1~2년)재건축 조합 설립 추진위원회 구성주민 동의 확보 (일반적으로 75% 이상의 동의 필요)지방자치단체의 안전진단 평가 실시 (약 6..